随着疫情的影响日益减弱，人们开始逐渐适应新的工作和生活方式，远程办公已经成为主流趋势。同时，新的“裂缝效应”也逐渐显现。在纽约等城市的缺陷，如高税率、犯罪率上升以及反资本主义情绪的加剧等，都会反映到像迈阿密这样无需交纳个人所得税的城市，从而吸引越来越多的富豪移居。另一方面，俄罗斯的大富豪正在逃离严厉的政府监管和战争引发的不安，向迪拜等更友好的国际城市转移资产。
由此可见，纽约、香港和莫斯科等传统的国际都市的富豪人口在去年大幅下降了12%至15%不等，而迈阿密、新加坡和迪拜等城市则主动接纳了这些移民富豪，并在奢侈房地产市场上名列前茅，成为未来几年房价涨幅最快的城市。这三个城市以其温暖的气候、高效的政府服务和生活便利性，吸引了来自世界各地的移民，同时吸引了新的餐厅、购物中心和艺术节等各种商业资源。
新加坡是这三座城市中发展最为成熟的，拥有25万富豪人口，比迪拜和迈阿密更多，因此增长速度相对较慢。然而，新加坡的发展势头依然强劲，最近开设了一个接待家族财富管理公司的机构，吸引了大量的资金流入。在新加坡，500万美元的资产现在成为了受欢迎的门槛，而不是过去的100万美元。在城市中开车时，人们可以看到一些豪宅前停放着8辆红色的法拉利。
迪拜现在提供“黄金签证”，让富豪们能够购买房产并长期居住。这一政策不仅吸引了来自俄罗斯和南亚等地的移民，也推动了房地产市场的繁荣。迪拜目前80%的交易都采用现金支付，这使得该市的房地产市场比过去的泡沫更加稳定。不过，迪拜仍然重视各种世界纪录，例如新亚特兰蒂斯酒店，它是一家精品酒店，但规模却达到了近800个房间和17个餐厅，许多由世界知名厨师经营。与上西城相比，迪拜很容易就能找到美食。
迈阿密曾经是一个“暗淡的地方”，现在已经成为了一个极富吸引力的城市。人们来到这里不仅是为了避税，还是为了与其他富豪交流、在不断发展的金融区做生意、在白色的沙滩上散步，或者在美国第一个专门建造的奢华购物区购物。
越来越多的资本主义城市在互相发现和交流。据悉，新的迈阿密-迪拜航班上的商务舱每天都坐满了，这为美国企业家和中东石油财富之间搭建了直接联系的桥梁。许多国家希望效仿迪拜的成功经验，包括津巴布韦，希望将维多利亚瀑布打造成类似的国际城市。
尽管曼哈顿的一些人口贵族认为这些“富豪”迁出城市是好事，但他们可能忽略了“卡利效应”，这个效应是以波士顿市长詹姆斯·卡利的名字命名的。到1950年，卡利连任第四个任期结束时，他通过煽动性的言辞和种族歧视，故意将大部分富有的“盎格鲁撒克逊人”赶出了波士顿。这个效应导致波士顿在20世纪初陷入了停滞。
纽约不是1950年的波士顿，但人口流失是一个不好的信号。多年来，该州一直在流失移民到佛罗里达州，如今佛罗里达州的人口比纽约州稍多，但州政府的支出只有一半，而经济增长速度则是纽约州的两倍。聪明的国际城市应该意识到，资本和人才的流失是衰退的先兆，而对财富敌视的态度只会让它们自我削弱，让像迈阿密、迪拜和新加坡这样的城市更加繁荣。
那么如何让像纽约这样的国际城市保持强大呢？一方面，政府需要为富豪提供更好的税收政策和商业环境，以便留住资本和人才。另一方面，城市也需要更好地解决治安和公共服务等问题，以便更好地吸引外来人口。这些因素综合起来才能让纽约这样的国际城市继续保持强大和竞争力。
总之全球化和技术进步使得资本和人才的流动更加容易和自由。这种流动也让像迈阿密、迪拜和新加坡这样的国际城市迅速崛起，吸引了越来越多的资本和人才。而那些对富豪和资本敌视的城市，可能会错失发展机会，甚至让自己陷入衰退的境地。返回搜狐，查看更多