城市居民改建住宅审批

一、主办单位

bet365足球比分建设用地科

二、法律依据

（一）《中华人民共和国土地管理法》

（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》

（三）《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《株洲市区农村宅基地管理暂行办法》（株政发[2010]4号）

三、申报资料

（一）株洲市土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围以内（圈内）及个人建房严控区范围内的危房改造，申请人应提交以下资料：

1、改建住宅申请报告；

2、株洲市城市私房原址重建、改建用地审批表（含分局初审意见）；

3、市规划局核发的《建设工程规划许可证》、《私人住宅建设工程规划审批单》；

4、个人建房送审表（含分局初审意见）；

5、原土地使用证原件；

6、危房证明资料（危房照片、房屋安全鉴定表）；

7、申请人的户口簿及家庭成员的身份证复印件；

8、如系分家析产的应提交公证书；

9、其它相关资料。

（二）城市居民住宅经批准改建后，因计算投影面积或其他原因，超出原土地发证面积10平方米以下，依法处以罚款，缴纳相关规费后补办手续的，申请人应提交以下资料：

1、株洲市非农建设用地少批多用补办用地手续表；

2、市规划局核发的《建设工程规划许可证》、《私人住宅建设工程规划审批单》；

3、bet365足球比分国土资源行政处罚决定书（bet365足球比分公章）、缴费发票复印件；

4、用地测量图；

5、申请人的户口簿及家庭成员的身份证复印件；

6、其它相关资料。

四、协办部门

地籍科：负责对土地权属情况进行审查。

五、办理程序和时限

（一）申请单位将申请资料经国土分局初审后，递交至行政审批科总台受理。

（二）总台将受理资料交扫描室，扫描室在1个工作日内完成资料扫描。

（三）建设用地科经办人在收到项目用地报批申请之日起2个工作日内进行审核，对不具备办理条件的，退回申请，并书面说明退回原因；对资料不完整的，应当及时通知申请单位予以补正；对符合办理条件的项目予以受理，填写办理意见。

（四）相关科室1个工作日内会审。

（六）主管局领导在2个工作日内进行审查。

（七）审批通过后，用地科在1个工作日内填写《建设用地批准书》，由总台出件。

咨询电话：0731-08685040

地址：株洲市天元区长江北路369号  市国土资源局办公大楼 五楼 504

受理时间：周一至周五（法定节假日除外）上午：8：00-12；00 下午：15:00--18:00（夏季作息）14：30-17：30 （冬季作息）  

附件：城市居民改建住宅审批电子政务流程图

城市居民改建住宅审批电子政务流程图

（总时限：7个工作日）